王轶:新冠肺炎疫情、不可抗力与情势变更
1、不可抗力条款与情势变更制度的适用以不可抗力条款有效为前提。扩张型不可抗力条款增加的不可抗力事项发生，导致继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，不得主张情势变更制度的适用。若当事人在约定扩张型不可抗力条款的同时，还约定该条款增加的不可抗力事项发生，也可适用情势变更制度，这一约定只对双方当事人有效。
2、新冠肺炎构成不可抗力，同时也可在特定情况下构成情势变更。新冠肺炎构成不可抗力 根据《合同法》第117条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
3、由“广东高院指引”浅谈疫情下的“不可抗力”与“情势变更”问题2020年3月6日，广东省高级人民法院发布了《关于审理涉新冠肺炎疫情商事案件若干问题的指引》，其中第四条专门对不可抗力和情势变更的认定处理问题作出规定。这两个概念容易混淆，但存在微妙区别，以下将详细阐述。
4、不可抗力与情势变更的关系 不可抗力与情势变更是《民法典》中两个不同的法律概念，但在某些情况下，二者之间存在一定联系。法律定义：不可抗力：根据《民法典》第180条，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、水灾等）和社会异常状态（战争、暴乱等）。
5、不可抗力一般导致合同无法履行，无法履行包括全部不能、部分不能、永久不能和一时不能。
《民法典》“情势变更”制度的误解与真相
《民法典》中“情势变更”制度的误解与真相如下：误解一：情势变更等同于不可抗力。 真相：情势变更与不可抗力在法律上存在明显区别。不可抗力通常指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等，而情势变更特指合同成立后，因不可预见的重大变化导致继续履行合同对一方当事人显失公平的情况。
年，最高人民法院通过司法解释明确了情势变更制度的适用原则，为实践中的合同纠纷提供了法律依据。随着《民法典》的出台，情势变更制度在立法层面得到了正式确立，为合同关系的调整提供了更为明确的法律基础。
《民法典》中的“情势变更”制度在新冠疫情下备受关注，它旨在解决合同履行中因不可预见的重大变化导致的不公平情况。在法律层面，无论是大陆法系的“不可抗力”和“情势变更”，还是英美法系的“合同落空”，本质上都包含对这种情况的处理。
详解民法典“情势变更”规则的变化
1、合同法司法解释（二）将不可抗力造成的重大变化排除在情势变更规则的适用范围之外，而民法典删除了“非不可抗力”的表述，这意味着不可抗力也可以适用情势变更规则。例如，在新冠肺炎疫情背景下，许多商业店铺无法营业，承租人原本只能主张解除合同或减免违约责任，但现在还可以主张变更合同，如减免租金。
2、《民法典》第五百三十三条明确规定了“情势变更”制度，其核心要件包括：合同基础条件发生无法预见的重大变化、不属于商业风险、继续履行显失公平，受不利方可通过协商或司法程序变更或解除合同，司法机关需以公平原则结合案件实际处理。
3、情势变更原则变迁及其司法适用规则变迁 情势变更原则在我国法律体系中的变迁，主要体现在从《合同法解释二》到《民法典》的演进过程中。
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希望本篇文章《疫情情势变更案例》能对你有所帮助！
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