移民去美国。拿的绿卡,听说国内的财产存款也需要报税?
只要规划合理，对新移民的影响就不会太大。美国针对海外收入每人每年有超过10万美元的免税额。例如，如果夫妻两人都拿到绿卡，每年从中国获得11万美元的收入，如果分别报税，扣除每个人10万美元的免税额，那每人每年只需要就1万美元的收入来报税。而这1万美元如果在中国已经缴了税费或者在美国有其他生意费用的支出，还可以享受一些抵免。
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新通移民指出，对于未出租或未出售的房产，是否需要纳税取决于是否产生了租金或其他形式的收益。如果没有收益，那么这些资产无需申报，也无需缴纳美国税。此外，对于出租或出售房产的行为，如果涉及收入，则需要按照美国税法的规定进行申报和纳税。因此，对于移民后在国内的房产，关键在于是否有收益产生。
移民美国在中国的财产，没有申报的财产是不需要向美国交税的，而申报后的财产，只要没有增值，也是不需要交税的。去的时候，可以不需要全上报财产。
美国准移民财税必知:美国“全球征税”征的是什么税?是对谁征税?起征...
1、美国的全球征税是指对美国税务居民征收其在全球范围内的收入税。这里的收入包括工作收入、投资所得利息、分红或者资本利得等。需要注意的是，美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。个人资产如房地产、土地、金融资产、公司股份、买卖股票、无形资产、天然资源和收藏品等，不需要向美国报税。
2、美国联邦遗产税（EstateTax）是对有生之年赠与财产和死后继承财产征收的一种税，也就是说有赠与税和遗产税两部分，所以也称为“遗赠税”。美国遗产税与赠与税的纳税主体是赠与人（送钱的人），也就是谁赠送谁缴税。而且接受者收到的赠与或者继承的财产，不算作收入，也不需要缴纳个人收入所得税。
3、虽然美国的征税颇高，但值得注意的是全球征税有一个基本规则：获得这个国家永久居民身份之前的所有财产与这个国家无关，不用交税；获得永久居民身份之后的收入就需要交税了。举例：申请人移民前在中国有1000万美元资产，移民后他再没有赚钱，原来的资产也没有产生任何的收益，则他在移民后是不需要交税的。
4、最让新移民头痛的是美国联邦税制下的全球征税制度。这代表你成为美国的税务居民之后，不只是美国境内的收入需要被征税，而且你全球的收益、资本利得或其它收入，都需要缴税差给美国政府。
5、美国联邦税以个人所得税和公司所得税为其主要收入来源，州税以销售与使用为其主要收入来源，地方税以财产税为其主要收入来源。美国的全球征税制度收入VS资产很多人会误以为是对全球资产进行征税。在美国国税局的眼中，收入与资产是两个不同的概念。税收针对的是个人收入，而不是个人资产。
移民美国后,国内的房子出售后,要交税吗
新通移民指出，对于未出租或未出售的房产，是否需要纳税取决于是否产生了租金或其他形式的收益。如果没有收益，那么这些资产无需申报，也无需缴纳美国税。此外，对于出租或出售房产的行为，如果涉及收入，则需要按照美国税法的规定进行申报和纳税。因此，对于移民后在国内的房产，关键在于是否有收益产生。
一旦获得美国绿卡，所有的国内收入都要交美国税。美国对从海外获得收入的人每年有将近9万美元的免税额。举例来说，如果夫妇两个人都拿绿卡，每人每年从中国获得10万美元的收入，那么如果他们分别报税的话，扣除9万美元的免税额，每人每年只需要就1万美元的收入报税。
这一政策同样适用于海外房产，允许新移民在移民后的前三年内，如果出售了他们在国内的自住房产，可以免税一部分资本利得。 具体来说，如果新移民在登陆后的前三年内出售了国内的自住房产，且符合条件，他们可以免税高达50万美元的资本利得，这意味着高达350万人民币的买卖差价可能免税。
移民美国在中国的财产，没有申报的财产是不需要向美国交税的，而申报后的财产，只要没有增值，也是不需要交税的。去的时候，可以不需要全上报财产。
根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产，不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%，才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上不需要申报。
美国是经济发达的国家,那么移民美国生活中怎样报税呢?
1、在美国报税的方式，可以选择在线报税，或者手动填表，或者使用专业报税软件，或者由专业会计师办理。 如果有退税，在网上报税后7-14个工作日左右可以收到退税。 如果您手动填写表格并寄出，退税需要1-3个月。
2、报税义务起始：从入境日期起，新移民就需要履行税务义务，并在次年报税。报税时间：美国的报税季通常从1月底开始，截止日期为4月15日。可申请延期至10月15日前完成报税。报税身份选择 报税身份：美国税法提供五种报税身份，包括单身、夫妻联合申报、夫妻分别申报、家庭户主和合格的寡妇/鳏夫。
3、美国税务报表种类有两种：标准扣除额和列举扣除额。纳税人可以自由选择。美国移民标准扣除额适用于收入来源比较单一，或无收入、无财产的纳税人，如学生。而大多数纳税人，都会选择列举扣除额，因为可以从总收入中扣除的项目和金额较多。
新移民必知的美国税务知识!关系到获得绿卡后的报税、纳税!
1、主要税种：美国的税收制度以所得税为主要税种，包括个人所得税、社会保险税和企业所得税等。对于新移民而言，主要关注的是联邦个人所得税的申报。分税制：联邦、州和地方政府实行彻底的分税制，各自制定税法并征收税款。纳税申报义务 纳税居民：美国公民、持有绿卡或在美国居住超过183天的人被视为纳税居民，需要申报全球收入。
2、美国的全球征税是指对美国税务居民征收其在全球范围内的收入税。这里的收入包括工作收入、投资所得利息、分红或者资本利得等。需要注意的是，美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。个人资产如房地产、土地、金融资产、公司股份、买卖股票、无形资产、天然资源和收藏品等，不需要向美国报税。
3、A：在您拿到绿卡之后，美国是有一个资产利得税的概念，但是这个资产利得税只是在你出售资产时才需要申报。但是美国税务专家建议合理省税，可以再拿到绿卡前先将资产卖掉，或者转移到不移民的一方名下，这样等拿到绿卡后就不存在资本利得税的问题。
4、获得绿卡后，中国的收入需重新申报。此时可以多报一些，因为移民前的收入无需纳税，而移民后新增的资产需按美国税法纳税。建议聘请会计师整理财务账目，以确保符合税务规定。刚移民到美国的人士，在美国生活时，来自中国的收入享有免税额度，大约为每人8万美元。
5、第一，申请人在获得美国移民签证后，需要在180天内入境美国报到，而登陆美国之日，新移民才开始履行向美国政府申报财产的义务，在成为永久居民之前所有的海外非增值资产都不需要向美国政府交税，只有登陆后已经实现的增值收入，才需要向美国政府申报并依法纳税。
移民美国后该如何纳税?
美国实施全球征税制度，因此您移民后的国内所得需申报并纳税。若您的国内收入已按中国税率纳税，则还需根据美国税率补缴差额。若在美国的税率低于中国，您无需补缴税款；反之，则需按美国税率纳税。若在中国未缴纳任何税款，则需按美国税率缴税。获得绿卡后，中国的收入需重新申报。
总之，移民到美国后，对于在中国的房产，如果没有收益，无需向美国披露和纳税。如果产生收益，需要按照美国税法进行申报和纳税。
根据美国国税局（IRS）的规定，个人在出售自用住宅时可以享受税务优惠。 如果该住宅在过去五年中作为主要居住地超过两年，卖房所得的资本利得可能享有免税额度。 这一政策同样适用于海外房产，允许新移民在移民后的前三年内，如果出售了他们在国内的自住房产，可以免税一部分资本利得。
同时，美国允许纳税人通过一些税收抵免措施，将在海外支付的税款用于抵减在美国应缴纳的税款。此外，美国还对从海外获得收入的人每年有一定的免税额。具体来说，从海外获得的收入每年有9万多美元的免税额，余下的部分如果在中国已经交了税费，或者在美国有生意费用支出，仍然可以享受抵扣。
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评论列表（4条）
我是红枫领航 | 专业美国移民服务机构 EB-1A/EB-5/NIW全流程绿卡申请的签约作者“admin”！
希望本篇文章《移民美国财产报税（移民美国国内资产怎样申报）》能对你有所帮助！
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